云南房价为什么这么贵（西双版纳房价未来走势）

[摘要]云南房价为什么这么贵（西双版纳房价未来走势）西双版纳房价怎么样？西双版纳房价真的要跌了？西双版纳房子还能投资吗？~~。。

云南房价为什么这么贵（西双版纳房价未来走势） 西双版纳房子合适买吗？西双版纳距省会昆明约700余公里，乘汽车两天或一昼夜(9小时)可到达。版纳机场可起降“波音737”，“空客319”飞机，每天有从昆明到西双版纳的直达航班，另外辟有从北京、上海、成都、重庆、曼谷等城市到西双版纳的直达航线。境内公路四通八达，十分方便。主要景区是中国科学院西双版纳热带植物园、勐泐大佛寺、野象谷、傣族园.. 那么，西双版纳房子还能touzi吗？！我们先了解西双版纳房价怎么样~~

西双版纳傣族自治州，是云南省的8个自治州之一，有中国唯一的热带雨林自然保护区，是国家级生态示范区、国家级风景名胜区、联合国生物多样性保护圈成员、联合国世界旅游组织旅游可持续发展观测点，植物种类占全国的1/6，动物种类占全国的1/4。

一、云南房价为什么这么贵

1、云南房价为什么这么贵现在西双版纳房价均价约11386——13947元/平左右，未来云南房屋价格将出现全面分化的趋势，这是真的。也就是说，一、二线城市的房屋价格每年都在稳步下跌，回归生活属性，三、四级城市的房屋价格自由提升和下跌，一些三、四级城市的早期房屋价格提升过大，将出现明显的调整。未来，中国房地产长期机制的建立和完善，中国房地产真的可以实现不投机的情况。虽然决策者不希望房屋价格提升得太快，但他们绝对不想看到未来的大幅下跌云南房屋价格会小幅提升，现在房屋价格不会大幅提升，即使是胜利。

2、地价是决定云南西双版纳房产价格的主要变量之一。全国土地价格持续提升，正常情况下房产价格不可能大幅降低。高房产价格是高地价的前提，高房产价格和高地价之间的利益矛盾无法解决。短期内，全国房产价格可能会波动降低。随着疫情的控制和优惠政策的叠加，未来云南西双版纳预计房产价格将回归稳定上行趋势。

3、云南房价为什么这么贵云南西双版纳考虑交通状况：云南西双版纳城市和郊区的区位优势也应考虑交通因素。靠近公共交通站点和交通要道也是购房者可以加分的因素。这样的房屋，房子价格很有上涨空间的。

二、西双版纳房价未来走势

1、云南房价均价约11992元/左右，云南西双版纳房子价格会再次大涨的几率并不大。但是云南房子价格仍将涨纸，从政府的角度出发，近期，住建部、人民银行在北京召开了重点房企座谈会，研究如何进一步落实房地产长效机制，除继续强调“房住不炒”、“三稳”（稳房子价格、稳地价、稳预期）等原则性政策外，提出要做好房地产金融审慎管理制度。

2、大家只看到西双版纳房子价格在飞涨，实际上地价涨的速度要比云南西双版纳房子价格还快，据有关媒体报道，十年前买的地，到现在还未开发，光地就涨了几百倍。现在地价一年比一年高，而地价占了房地产开发成本的一小半，地价涨价，房子价格肯定也会跟着涨价。政府采用拍卖的形势出让土地，只会加速的提升低价，人们为把低价炒高，除非国家改变土地出让、流转形势，否则这一方只会把低价不断的向制高点推。

结语： 以上就是关于《云南房价为什么这么贵（西双版纳房价未来走势）》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 90%的中国买家是套利者，西双版纳房子不涨的时候，嫌它没有潜力涨不起来；一旦涨了，又嫌它贵，总之他们的决策能力非常弱，极容易错过一轮又一轮的机会。这次国家可是下足了决心，而且多次表示未来5年，楼市调控绝不松绑，只是会因城施策罢了。