云南房价不会一直跌下去，还能去西双版纳买房吗？

[摘要]云南房价不会一直跌下去，还能去西双版纳买房吗？在那些还没有能力购买得起房子的人眼里，此时最希望的就是西双版纳房价最好就在明天大幅度地下跌阻碍你去西双版纳买房的其实一直不是西双版纳房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，目前西双版纳买房后悔还是庆幸？。。。

云南房价不会一直跌下去，还能去西双版纳买房吗？云南房价还会继续涨的，现在好多楼盘都没有房子，环保查的严，原材料上涨，人工成本增加，试问怎么会降呢？西双版纳购房越顾忌，西双版纳房价就越涨，阻碍你去云南买房的其实一直不是西双版纳房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，当前西双版纳买房后悔还是庆幸？。。。

一、西双版纳房价趋势稳定已成定局

西双版纳房价趋势稳定已成定局要明确西双版纳购房需求：在买房子之前首先要对自身的购房需求进行分析，根据自身的购房需求来判断能够用于购买房屋的资金，需要购买多大的房屋以及应该选择哪个范围内的楼盘等等。

1、西双版纳房价趋势：未来西双版纳房价上涨的趋势不会变，西双版纳房价将一路高涨，西双版纳房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，西双版纳新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，西双版纳房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、西双版纳房价趋势稳定已成定局：地价是决定西双版纳房价高低的主要变量之一。全国土地价格持续上涨，正常情况下房价不可能会出现大幅下跌。高房价是高地价的前提条件，高房价与高地价之间利益矛盾无法解决。全国房价短期有可能会出现震荡回落，随着疫情受到控制和利好政策等叠加影响，未来西双版纳房价有望回归平稳上行态势。

3、西双版纳房价分析：不管是开发商还是炒房者都需要生存下去，如果西双版纳房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了，实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了，也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家，西双版纳房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了，后期继续下跌的可能性并不大，当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

二、西双版纳楼盘合适买吗？

西双版纳买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个西双版纳买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。买一套西双版纳的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，西双版纳买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的西双版纳房价。

1、西双版纳楼盘合适买吗？：房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内西双版纳房价还会呈现一个上涨的趋势。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房人，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

2、西双版纳买房优势：西双版纳不买房为何后悔三十年？所在城市打拼几十年，最后竹篮打水一场空。可能相对于房奴而言，租房一族会更加悲催，在工作了几十年的大城市奋斗一生，最后连点固定资产都没有，本来是希望能在大城市留下来，共享天伦，最后却因为年老体弱，失去劳动能力，最后只能再次回到自己的出生地，去颐养天年了。

3、西双版纳房产升值因素：受新冠肺炎疫情的影响，中国各地楼市确实进入了一段低谷期。2月份，24个大中城市没有二手房交易成交，这种情况可是十分罕见的。同时，西双版纳房产开发投资、销售、房企资金等各项指标累计增幅也出现了断崖式下跌。不得不说，疫情的负面冲击还是十分巨大的。随着国内疫情的过去，国内楼市已基本全面复苏，西双版纳房价局部已出现了上涨。

三、西双版纳值得买的楼盘

如果购房者对西双版纳房地产市场比较了解的话，就能清楚知道开发商销售房屋的一贯技巧，细心的购房这会发现，西双版纳不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房、特价房，购房者可以等到这个时候去买房。很多人因为西双版纳房价有波动不敢买房，西双版纳房价高了怕跌了亏，西双版纳房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，西双版纳房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，西双版纳房地产能升值吗？

1、西双版纳融创万达度假区：均价11000元/m²，地址：云南 西双版纳 万达度假区。。。

2、中景明城：均价3400元/m²，地址：西双版纳曼景兰水果批发市场。。。

3、纳昆康小区：均价550000元/m²，地址：西双版纳 纳昆康小区。。。

4、橄榄湾：均价6500元/m²，地址：景洪橄榄坝旅游度假区。。。

5、曼城 曼弄枫国际旅游度假区：均价9000元/m²，地址：曼弄枫国际旅游度假区。。。

6、红星雨林源筑：均价待定，地址：景洪市嘎洒镇喜来登酒店南侧雨林源筑营销中心。。。

7、西双版纳勐巴拉国际旅游度假区：均价10000元/m²，地址：中国.西双版纳.曼兴湖；景洪市勐海路西双十贰城营销中心（富滇银行旁边）。。。

8、西双版纳沧江壹号：均价7500元/m²，地址：西双版纳澜沧江路。。。

9、西双版纳华夏御江府：均价7000元/m²，地址：澜沧江路与曼阁路交叉口。。。

10、融创&万达 西双版纳：均价12000元/m²，地址：西双版纳傣族自治州景洪市西北两公里。。。

结语：既然想云南买房的朋友还是尽快下手，西双版纳房价说到底就是“建筑成本+地价+税费+利润”。一线城市和二线三线城市，建筑成本没有太大区别。而且因为一线房价动辄数万，所以2000--3000/平的建筑成本几乎可以忽略。与西双版纳房价正相关的，就是土地本身价值。