西双版纳二手房房地产房价一览表，最具升值潜力楼盘曝光！

[摘要]西双版纳二手房房地产房价一览表，最具升值潜力楼盘曝光！挑选房源是西双版纳买房过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。西双版纳二手房住宅房价多少钱一平米？西双版纳二手房升值潜力？西双版纳二手房在售小区一览表！

西双版纳二手房房地产房价一览表，最具升值潜力楼盘曝光！事实上，我们觉得云南房价高，只是相较于我们的收入水平和与过去十年前房价的对比。西双版纳二手房公寓房价多少钱一平米？西双版纳二手房升值空间大吗？？西双版纳二手房在售小区一览表！

一、西双版纳二手房升值潜力

为什么西双版纳有的二手房比新房还要贵？1,西双版纳二手房小区环境基本上已经完善；2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈；3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等###综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。。。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。。。西双版纳限贷限购限售让不少人失去西双版纳购房资格，那么，西双版纳二手房到底能不能升值？不少有意向且符合购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、新房房价包含拆迁成本、地价和开发商利润等，而西双版纳二手房受地段、房屋质量、配套等条件限制，上涨范围是可控的，相比较来说，西双版纳二手房的房价比新房房价能让人接受些。而且由于二手房一般来说已经过几年甚至过十年的风吹雨打，房屋的建筑质量已经显山露水，尤其是顶楼的房屋，有无渗漏已经原形毕露，减低因质量造成的风险，这一点刚建好的新房是无法比拟的。目前来说，西双版纳二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、果购房者长期活动的区域为市中心，那么西双版纳二手房的优势要比新房明显的多。但长期看来，随着西双版纳市政交通规划的逐步落实，新房劣势也将逐步转换成优势。从性价比的角度来讲，西双版纳二手房更具优势，因此购房者可根据自身的资金实力和居住需求来挑选。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买西双版纳二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、自由选择邻居，购买西双版纳二手房的时候，可以适当的考察一下周围邻居的素质涵养，房子毕竟是一辈子住的地方。所以，左邻右舍一定要和谐，这样还能给后代营造一个良好的生活环境。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以西双版纳二手方还是有很大的升值空间！

西双版纳二手房升值空间大吗？西双版纳二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，西双版纳二手房未来是绝不愁升值出手的。

二、二手房

西双版纳二手房和新房，各有优缺点。买房的时候，这些问题都要考虑全面，并结合自己的需求、喜好和经济能力，选到让自己满意的房子。西双版纳二手房如何避免陷阱？

西双版纳二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

西双版纳二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

三、西双版纳什么楼盘值得买？

其实现在的西双版纳房地产市场能够健康持续的发展，很大一部分原因都离不开政府的调控，政府通过各项房产政策实现对房地产市场的调控，所以西双版纳房地产市场受房产政策的影响很大。很多人因为西双版纳房价有波动不敢买房，西双版纳房价高了怕跌了亏，西双版纳房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，西双版纳房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是西双版纳房价却在哪里一直涨。那么，西双版纳新房值不值得买？

1、林语半山：均价3600元/m²，地址：西双版纳曼弄枫民族中学旁。。。

2、橄榄湾：均价6500元/m²，地址：景洪橄榄坝旅游度假区。。。

3、橄榄坝小镇：均价待定，地址：西双版纳景洪市往北26公里处橄榄坝。。。

4、万达国际度假区：均价59800元/m²，地址：云南西双版纳傣族自治州景洪市西北部。。。

5、尚居·湖岸：均价9000元/m²，地址：景洪市勐泐大道交叉处流沙河畔。。。

6、西双版纳万达国际度假区：均价13000元/m²，地址：西双版纳景洪市西北部。。。

7、万达西双版纳度假区：均价10000元/m²，地址：云南西双版纳融创万达西双版纳国际度假区。。。

8、上影广场：均价11500元/m²，地址：西双版纳国家级旅游度假区曼弄枫管委会。。。

9、西双版纳双十二：均价7500元/m²，地址：西双版纳国际度假区。。。

10、勐巴拉·版纳庭院：均价5500元/m²，地址：景洪市曼飞龙水库北岸。。。

小编结语：西双版纳买房子是我们人生中的大事情，大家在买西双版纳房子之前一定要慎重考虑清楚，最好是自己做一个购房计算，将自己的经济实力和购房需求结合在一起，这样才方便选择房子。西双版纳二手房房地产房价一览表，最具升值潜力楼盘曝光！供大家参考。。。